–Hoy en día contamos con los recursos para impulsar 64 planes de desarrollo urbano, incluyendo los planes de ocupación habitacional. También nos encontramos en proceso de definir las bases para convocarlos, de manera que este tema ya lo hemos trabajado en el ministerio y pronto saldremos con las convocatorias de los procesos y la supervisión.
Pero, paralelamente, estamos trabajando en un proyecto de ley para el desarrollo urbano nacional en general, en especial la parte que aborda la normatividad, la cual se encuentre en el ámbito del ministerio, debido a que no vemos mucho orden en los municipios. Hacemos esto porque estamos interesados en el futuro. Buscamos un desarrollo urbano ordenado de la ciudad. Tenemos un equipo que trabaja en este importante tema.
–Efectivamente. Todo es parte de un mismo paquete que incluye a los planes de desarrollo urbano y a los de acondicionamiento territorial.
–Como país tenemos un estimado de crecimiento del 3%. Sin embargo, todos los indicadores apuntan a una expansión entre el 4% y el 4.1%. Dentro de ello, el sector Construcción puede crecer más de dos cifras y la perspectiva es que retome los volúmenes que mostraba en años anteriores.
–Así es. En ese aspecto tenemos una tremenda demanda, pero aquello va asociado a la capacidad de pago de la gente. Hemos visto cómo han viajado un promedio de 40,000 peruanos a Rusia, lo que quiere decir que el país está creciendo y hay ciudadanos que pueden cubrir ese tipo de gasto.
En ese contexto, esperamos incrementar el tope de ingresos para poder acceder a los programas Techo Propio de 2,600 a 3,600 soles. Así tendremos a muchas más personas que podrán acceder a estos programas, de tal manera que atacaremos directamente el déficit de vivienda.
–Curiosamente vemos que el norte tiene un porcentaje más alto que el sur. Ciudades como Trujillo y Piura muestran mucho movimiento.
En el sur esto ocurre en menor medida, pero hay muchas posibilidades. No obstante, ello puede revertirse, pues los gobiernos regionales del sur han comenzado a promover la realización de la habilitación urbana para miles de viviendas dentro de lo cual se encuentra Techo Propio.
Además, están las iniciativas privadas como en la zona de Castilla en Piura. Allí hay varios lotes para miles de viviendas. Entonces, podemos decir que las ciudades que muestran un mayor impulso son Trujillo, Piura y Arequipa.
–Lo primero que tenemos es el escenario de reconstrucción. Allí se observa un monto muy importante en materia de subvenciones, es decir, de viviendas que están íntegramente subvencionadas por el programa del Fondo de Reconstrucción.
De este fondo serán entregadas 39,000 viviendas en la zona urbana y 6,000 en la zona rural; todo ello absolutamente financiado por el Estado.
Paralelamente, continúan los programas regulares de Techo Propio y del Fondo Mi Vivienda que subvenciona los préstamos.
Este año esperamos colocar 10,000 bonos y apuntamos a unas 70,000 soluciones de vivienda, todo ello al margen de los programas de reconstrucción, que este año llegarán a 20,000 casas. Eso es lo que esperamos.
–En realidad, se trata de un carril paralelo. En el plan nacional, este año esperamos aportar alrededor de 70,000 viviendas en sus distintas modalidades, como es el caso del ya mencionado programa Techo Propio, con subvenciones y préstamos.
–Puedo mencionar que hay muchas obras dirigidas al tema de saneamiento, lo cual puede ser considerado como parte de la solución de vivienda. En este caso, hemos entregado aproximadamente 1,300 millones de soles el mes pasado.
–Las municipalidades no han avanzado significativamente en lo que a planes de desarrollo urbano se refiere. Son muy pocos los municipios que cuentan con ellos. Se trata de todo un reto, aunque con recursos de la reconstrucción implementaremos más de 60 de esos planes.●