“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”
Jueves 1 de  julio de 2021
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
N° 185-2021-VIVIENDA
NORMA TÉCNICA A.140
BIENES CULTURALES
INMUEBLES DEL
REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES
NORMAS  LEGALES
SEPARATA ESPECIAL
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NORMAS LEGALES
Jueves 1 de julio de 2021 /
El Peruano
NORMAS LEGALES
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El Peruano /  Jueves 1 de julio de 2021
RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 185 -2021-VIVIENDA
Lima, 30 de junio de 2021
VISTOS:
El Informe N° 213-2021-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU, de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y
Urbanismo (DGPRVU), el Informe Técnico–Legal N° 040-2021-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU-DV-JHA-KCG de la Dirección
de Vivienda; el Informe N° 003-2021-CPARNE de la Comisión Permanente de Actualización del Reglamento Nacional de
Edi?caciones (CPARNE); el Informe N° 442-2021-VIVIENDA/OGAJ, de la O?cina General de Asesoría Jurídica (OGAJ);
y,
CONSIDERANDO:
Que, los artículos 5 y 6 de la Ley N° 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento  (MVCS), establecen  que este  Ministerio es  el órgano  rector de  las políticas  nacionales y  sectoriales
dentro del ámbito de  su competencia, entre otros, en  materia de vivienda, que son  de obligatorio cumplimiento por los
tres niveles de  gobierno en el marco  del proceso de descentralización  y en todo  el territorio nacional; asimismo,  tiene
entre sus competencias exclusivas, dictar normas  y lineamientos técnicos para la adecuada ejecución y supervisión  de
las políticas nacionales y sectoriales;
Que, el numeral 2 del artículo 10 de la referida Ley señala que el MVCS, en el marco de sus competencias, desarrolla
la función compartida de normar, aprobar, efectuar y supervisar las políticas nacionales sobre ordenamiento y desarrollo
urbanístico, habilitación  urbana y  edi?caciones, uso  y ocupación del  suelo urbano  y urbanizable,  en el ámbito  de su
competencia, en concordancia con las leyes orgánicas de los gobiernos regionales y de municipalidades;
Que, el literal  o) del artículo 66  del Reglamento de  Organización y Funciones del  MVCS, aprobado por el  Decreto
Supremo N°  010-2014-VIVIENDA, establece que la  DGPRVU tiene entre  sus funciones, proponer  actualizaciones del
Reglamento Nacional  de Edi?caciones  (RNE), en coordinación  con los  sectores que se  vinculen, en  el marco de  los
Comités Técnicos de Normalización conforme a la normatividad vigente;
Que, mediante el Decreto Supremo N° 015-2004-VIVIENDA se aprueba el Índice y la estructura del RNE, aplicable a
las Habilitaciones Urbanas y a las Edi?caciones que se ejecuten en el territorio nacional, estableciendo en sus artículos 1
y 3 que corresponde al MVCS aprobar, mediante Resolución Ministerial, las normas técnicas de acuerdo al mencionado
Índice y sus variaciones según los avances tecnológicos;
Que, con  el Decreto  Supremo N°  010-2021-VIVIENDA, se  modi?ca en el  Índice del  RNE, la  denominación de  la
Norma Técnica A.140, Bienes Culturales Inmuebles y  Zonas Monumentales a Norma Técnica A.140, Bienes Culturales
Inmuebles;
Que, por el  Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA,  se aprueban sesenta y seis  (66) normas técnicas del  RNE,
entre ellas,  la Norma  Técnica A.140, Bienes  Culturales Inmuebles  y Zonas  Monumentales, contenida  en el  Numeral
III.1 Arquitectura del Título III Edi?caciones del  RNE; y, se constituye la CPARNE, encargada  de analizar y formular las
propuestas para la actualización del RNE;
Que, a través de la Resolución Ministerial N° 894-2008-VIVIENDA, se aprueba el Reglamento Interno de la CPARNE,
en cuyo numeral 6.5 se establece como una de sus funciones, evaluar y aprobar los proyectos de actualización del RNE;
Que, con  el Informe N°  003-2021-CPARNE de  fecha 05 de  mayo de 2021,  el Presidente  de la CPARNE  eleva la
propuesta de  modi?cación de la  Norma Técnica A.140,  Bienes Culturales  Inmuebles del RNE,  la misma  que ha sido
materia de evaluación  y aprobación por la mencionada  Comisión conforme al Acta de la  Octogésima Sesión llevada a
cabo el 30 de abril de 2021;
Que, por  la Resolución  Ministerial N°  151-2021-VIVIENDA, se dispuso  la publicación  del proyecto  de Resolución
Ministerial que aprueba la  modi?cación de la denominación y  contenido de la Norma Técnica A.140, Bienes  Culturales
Inmuebles del RNE en el Portal Institucional del MVCS, recibiendo  sugerencias, comentarios y aportes de las personas
interesadas, siendo la DGPRVU la encargada de su consolidación;
Que, mediante  los documentos  de vistos,  la DGPRVU  sustenta y  propone la  modi?cación de  la denominación  y
contenido de  la Norma Técnica A.140,  Bienes Culturales  Inmuebles y Zonas  Monumentales a Norma  Técnica A.140,
Bienes  Culturales Inmuebles  del  RNE, la  cual  tiene  por objeto  regular  las condiciones  y  especi?caciones  técnicas
mínimas para el diseño y  la ejecución de edi?caciones en Bienes Culturales Inmuebles,  garantizando su conservación,
protección, uso responsable y promoción; su aplicación es obligatoria a nivel nacional para asegurar el diseño adecuado
del proyecto, la idoneidad del  proceso de evaluación, la calidad de la edi?cación nueva  o existente y la relación con su
entorno urbano o natural, en salvaguarda de los valores culturales y la recuperación de su habitabilidad;
Que, de  acuerdo a  lo dispuesto  en el  artículo 22 de  la Ley  N° 28296,  Ley General  del Patrimonio Cultural  de la
Nación y  en los artículos  28, 28-A-1 y  28-A-3 de su Reglamento,  aprobado por el  Decreto Supremo N°  011-2006-ED
y sus  modi?catorias, el  Ministerio de Cultura  tiene competencias  para emitir  autorización sectorial para  la protección
de bienes  inmuebles integrantes del  Patrimonio Cultural  de la Nación  que incluye toda  intervención u  obra vinculada
en dicho  patrimonio que no  se encuentre  regulada en la  Ley N°  29090, Ley de  regulación de  habilitaciones urbanas
y de  edi?caciones, en  consecuencia es necesario  mantener vigentes  los artículos  4, 15  y los literales  a), b)  y c)  del
artículo 23 de la  Norma Técnica A.140, Bienes Culturales Inmuebles y  Zonas Monumentales del Reglamento Nacional
de Edi?caciones, aprobada  por el Decreto Supremo N°  011-2006-VIVIENDA, hasta que el citado  Ministerio apruebe la
norma especial que regule los aspectos señalados en los referidos artículos;
Que, con el Informe N° 442-2021-VIVIENDA/OGAJ, desde el punto de vista legal, la OGAJ emite opinión favorable a
la presente Resolución Ministerial que modi?ca la Norma Técnica A.140, Bienes Culturales Inmuebles del RNE;
Que,  de  acuerdo  a  lo  expuesto en  los  considerandos  precedentes,  corresponde  modi?car  la  denominación  y
contenido de  la Norma Técnica A.140,  Bienes Culturales  Inmuebles y Zonas  Monumentales a Norma  Técnica A.140,
Bienes Culturales  Inmuebles del  RNE,  conforme a  lo señalado  por la  DGPRVU y  la CPARNE,  a ?n  de actualizar  y
complementar su contenido;
De conformidad con lo  dispuesto en la Ley N° 30156,  Ley de Organización y Funciones  del Ministerio de Vivienda,
Construcción  y  Saneamiento;  su   Reglamento  de  Organización  y  Funciones,  aprobado  por   el  Decreto  Supremo
N°  010-2014-VIVIENDA,  y  modi?cado  por  el  Decreto  Supremo  N°  006-2015-VIVIENDA;  el  Decreto  Supremo  N°
015-2004-VIVIENDA,
010-2021-VIVIENDA,
que  aprueba  el  Índice  del  Reglamento  Nacional  de   Edi?caciones;  el  Decreto  Supremo  N°
Decreto Supremo  que modi?ca la  denominación de la  Norma Técnica A.140,  Bienes Culturales
Inmuebles y  Zonas Monumentales  en el  Índice del  Reglamento Nacional  de Edi?caciones,  aprobado  por el  Decreto
Supremo N° 015-2004-VIVIENDA; el Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA, que aprueba sesenta y seis (66) Normas
Técnicas del Reglamento Nacional de Edi?caciones;
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NORMAS LEGALES
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El Peruano
SE RESUELVE:
Artículo  1.- Modi?cación  de  la denominación  y contenido  de  la Norma  Técnica  A.140, Bienes  Culturales
Inmuebles y Zonas Monumentales del Reglamento Nacional de Edi?caciones
Modi?car  la   denominación  y  contenido  de   la  Norma  Técnica  A.140,   Bienes  Culturales  Inmuebles   y  Zonas
Monumentales a Norma Técnica A.140, Bienes Culturales Inmuebles, contenida en el Numeral III.1 Arquitectura del Título
III Edi?caciones del Reglamento Nacional de Edi?caciones,  aprobada por el Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA,
cuyo texto forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
Artículo 2.- Publicación y Difusión
Publicar la presente  Resolución Ministerial y la Norma  Técnica a que se re?ere  el artículo precedente, en  el Portal
Institucional  del  Ministerio  de  Vivienda,  Construcción  y  Saneamiento  (www.gob.pe/vivienda),   el  mismo  día  de  la
publicación de la Resolución Ministerial y la citada Norma Técnica en el diario o?cial El Peruano.
DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA TRANSITORIA
Única.- Aplicación Transitoria
Los  artículos  4,  15  y  los  literales  a),  b)  y  c)  del  artículo  23  de  la  Norma  Técnica  A.140,  Bienes  Culturales
Inmuebles y  Zonas Monumentales  del Reglamento  Nacional de  Edi?caciones, aprobada por  el Decreto  Supremo N°
011-2006-VIVIENDA,
mantienen su vigencia hasta que el Ministerio de Cultura apruebe la norma especial que regule los
aspectos señalados en los referidos artículos.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
SOLANGEL FERNÁNDEZ HUANQUI
Ministra de Vivienda, Construcción y Saneamiento
NORMA TÉCNICA A.140 BIENES CULTURALES INMUEBLES DEL
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
CAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES
Artículo 1.- Objeto
La presente norma tiene por  objeto regular las condiciones y especi?caciones  técnicas mínimas para el diseño y la
ejecución de edi?caciones en Bienes Culturales Inmuebles, garantizando su conservación, protección, uso  responsable
y promoción.
Artículo 2.- Ámbito de aplicación
2.1
La presente norma es de aplicación obligatoria a nivel nacional para asegurar el diseño adecuado del proyecto, la
idoneidad del proceso de evaluación, la calidad de la edi?cación nueva o existente y la relación con su entorno urbano o
natural, en salvaguarda de los valores culturales y la recuperación de su habitabilidad.
2.2
La presente  norma se complementa  con la  normativa que emita  el Ministerio  de Cultura, los  instrumentos de
acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y, de ser el caso, con normas municipales, siempre que estos instrumentos
y normas no contravengan la Ley N° 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación y sus modi?catorias.
Artículo 3.- Bienes Culturales Inmuebles
Se  denomina  Bien  Cultural  Inmueble  a toda  aquella  edi?cación  expresamente  declarada  como  integrante  del
Patrimonio Cultural  de la Nación  por el Ministerio de  Cultura; o, aquella  edi?cación sobre la  cual exista la  presunción
legal de serlo, siempre que cuente con la resolución de determinación de protección provisional emitida por el Ministerio
de Cultura o expresamente  se haya determinado la condición de presunción  de bien integrante del Patrimonio Cultural
de la Nación.
Artículo 4.- Patrimonio Histórico Inmueble
Se denomina Patrimonio Histórico Inmueble  al conjunto de bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural  de
la Nación, debidamente declarados por el Ministerio de Cultura; sean  de propiedad pública y/o privada, que pertenecen
al periodo  posterior  al prehispánico,  a las  épocas colonial,  virreinal,  republicana y  contemporánea; así  como, están
comprendidos los Sitios Históricos de Batalla.
Artículo 5.- Patrimonio Arqueológico Inmueble
5.1
Se denomina  Patrimonio Arqueológico  Inmueble  al conjunto  de bienes  inmuebles integrantes  del Patrimonio
Cultural de la Nación, debidamente declarados por el Ministerio de Cultura; que pertenecen al periodo prehispánico con
valor arqueológico que incluyen vestigios de vida humana.
5.2
Para la presente  norma se toma en cuenta  también la clasi?cación de bien  arqueológico mixto, como vestigios
inmuebles, donde  se combina  elementos que corresponden  a la  época prehispánica e  histórica, que  subsisten en el
suelo, subsuelo, sobresuelo y en medio subacuático.
CAPÍTULO II
INTERVENCIONES U OBRAS EN PATRIMONIO
HISTÓRICO INMUEBLE
Artículo 6.- Condiciones generales
6.1
Toda intervención en  edi?caciones existentes pertenecientes al  Patrimonio Histórico Inmueble, debe  garantizar
la seguridad de las personas, la calidad de vida y la protección y uso responsable de los Bienes Culturales Inmuebles.
NORMAS LEGALES
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6.2
En caso  el  Patrimonio Histórico  Inmueble cuente  con Plan  y/o  Reglamento Especí?co  del Ambiente  Urbano
Monumental y/o  Zona Monumental  y/o Centro  Histórico, priman  los parámetros  y condiciones  establecidos en  dicho
instrumento.
6.3
Para de?nir  la altura  de la  edi?cación del  Monumento o inmueble  de Valor  Monumental, no  se considera  los
volúmenes de mansardas, miradores, torres, torreones, parapetos, balaustrada y cornisa.
Para las  intervenciones en  inmuebles declarados  Monumentos o de  Valor Monumental,  los estacionamientos
6.4
requeridos por el nuevo uso, se pueden resolver fuera  del lote de acuerdo a lo establecido en los planes y reglamentos
especí?cos y en concordancia con los casos de excepción referidos en la Norma Técnica A.010, Condiciones Generales
de Diseño del Reglamento Nacional de Edi?caciones (RNE).
Artículo 7.-  Criterios  de intervención  en Monumentos  e inmuebles  de Valor  Monumental,  según el  tipo o
modalidad de obra
7.1
Puesta en valor
La puesta en valor es el resultado de un plan global integrado de los diferentes aspectos de arquitectura, estructura,
instalaciones y funcionalidad, considerando los siguientes criterios:
7.1.1
La  evaluación de  una estructura  patrimonial,  se realiza  en  dos aspectos  de  intervención: comportamiento
estructural y valor cultural.
7.1.2
Se realiza el  diagnóstico del estado  de la construcción  y de su entorno,  con el ?n  de identi?car patologías y
lesiones.
7.1.3
Se realizan  los estudios de  los registros históricos  y/o arqueológicos  que permitan comprender  los diversos
cambios y transformaciones de la construcción desde su origen, estableciendo de manera certera el grado de intervención,
sus etapas y características.
7.1.4
Cada  intervención debe  respetar el  concepto,  las técnicas  y  el valor  histórico de  los  estados originales  o
anteriores de la estructura y dejar evidencia que pueda ser reconocida en el futuro.
La intervención en Monumentos e inmuebles de Valor Monumental, expresamente declarados por el Ministerio
7.1.5
de Cultura, se debe realizar considerando la compatibilidad de materiales y mínima intervención de sistemas estructurales,
así como la reversibilidad del proceso, de manera que sea posible retirarlos o eliminarlos para permitir el uso  de futuras
soluciones.
7.1.6
Las intervenciones  deben proponer  sistemas constructivos  materialmente compatibles,  en aspectos  físicos,
mecánicos y químicos respecto a los materiales predominantes de la estructura que se va a conservar, pudiendo utilizar
elementos contemporáneos.
7.1.7
Las medidas  adoptadas  deben ser  reversibles para  que  puedan eliminarse  y sustituirse  por medidas  más
adecuadas cuando se adquieran nuevos conocimientos.
Debe tomarse  en cuenta la  legibilidad de  la intervención que  se puede  evaluar en función  de la  posibilidad
7.1.8
de distinguir la intervención  respecto del edi?cio existente, tanto  si se emplean técnicas tradicionales, modernas  o una
reinterpretación en clave contemporánea de las técnicas tradicionales.
7.1.9
La  capacidad de  integración  de  la intervención  en  la  edi?cación  o conjunto  (Monumentos,  inmuebles  de
Valor Monumental, Ambiente  Urbano Monumental, Ambiente Monumental  o Zona Monumental) se  mani?esta a través
de  parámetros como  proporción antiguo/nuevo,  tipo  de materiales  empleados  respecto a  los  materiales existentes,
integración de colores, texturas, entre otros.
7.1.10
Solo se permite la demolición parcial en un bien inmueble, cuando no se afecten los valores culturales, previa
evaluación y aprobación del proyecto de intervención, según corresponda. Se puede efectuar liberaciones de elementos
o partes  de épocas posteriores  que han alterado  la unidad del  Monumento o el  inmueble de Valor  Monumental, o su
interpretación arquitectónica. En este caso se debe documentar y fundamentar la intervención.
7.1.11
Las construcciones existentes han sido concebidas con  criterios sismo resistentes propios de la época de su
construcción, y su conservación en la actualidad pueden estar en riesgo por la acción de los sismos. Por este motivo es
necesario utilizar en su intervención, criterios de diseño de  reforzamiento estructural que permita evitar el colapso de la
edi?cación.
7.1.12
Se permite  la  reconstrucción   total  o parcial  de  un Monumento   o inmueble  de  Valor Monumental,   solo
cuando  exista  pervivencia  de elementos   originales,  conocimiento   documental  suficiente  de  lo que  se ha perdido
o en los  casos  en que se  utilicen  partes  originales.  En caso  de pérdida  parcial  de la  volumetría  de la  edificación,
la  reconstrucción  del  volumen  debe  recuperar  la  tipología,   secuencia  espacial  y  características   arquitectónicas
de la  misma.
7.1.13
Para el pintado de inmuebles declarados Monumentos o de  Valor Monumental, debe realizarse el Estudio de
Estratigrafía Pictórica en  puertas, ventanas, paramentos, balcones, carpintería  metálica, y elementos ornamentales de
fachada, Asimismo, el pintado debe ser integral y uniforme en toda la unidad inmobiliaria.
7.1.14
Cuando las intervenciones impliquen acciones especializadas de pintura mural, piedra, cuarzo, bronce, piezas
metálicas, super?cies vitri?cadas u otras  de similares características, se debe presentar el diagnóstico  especí?co, y las
propuestas de intervenciones especializadas avaladas por el profesional competente.
7.2
Obras de acondicionamiento y refacción
Las  intervenciones  de  acondicionamiento   deben  ser  interiores,  mediante  elementos  removibles   y/o  de
7.2.1
carpintería, sin modi?car los elementos arquitectónicos, estructurales y de fachada, así como la carpintería de puertas y
ventanas del inmueble.
7.2.2
Se permite la  colocación o instalación  de tabiquería de carácter  reversible y/o removible en  material drywall,
vidrio, madera, o de similar naturaleza, para con?gurar espacios para los nuevos usos y funciones a desarrollar al interior
de la  edi?cación. En  patios, galería,  o zaguán se  permite el  acondicionamiento mediante  la colocación de  mobiliario
removible.
7.2.3
Se permite  la instalación de  falso cielo  raso tipo acústico,  en material drywall,  triplay o  madera o de  similar
naturaleza, siempre que se sustente debidamente y no se contraponga al plan especí?co y/o reglamento de la zona.
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7.2.4
Para acabados en pisos o pavimentos, se conservan los pisos originales debiendo ser restaurados. En caso de
deterioro irreversible, se  permite la restitución con  materiales contemporáneos, de características  similares en diseño,
formato  y color  a los  materiales  originales. En  caso de  no  existir evidencia,  se permite  la  propuesta de  materiales
compatibles con la tipología edilicia del inmueble.
7.2.5
Cuando   se  ejecuten   intervenciones   de   acondicionamiento   de   instalaciones   eléctricas,   sanitarias   y
electromecánicas,   deben  estar  exentas  a la  estructura  original,  pudiendo,   de manera  excepcional,   plantear  una
solución  alternativa  debidamente  sustentada.  La ubicación  del suministro  de energía  debe proyectarse  en  un área
que no  modi?que  la tipología  de la  fachada ni  su ornamentación.  Cuando  el  muro de fachada  sea  de adobe  debe
plantearse  la cajuela  del suministro  en un muro  adyacente  de mampostería  de ladrillo  y/o concreto,  acondicionado
en habitaciones  interiores.
7.2.6
Toda implementación   de ambientes  destinados  a servicios,  área  de  preparación  y cocción  de alimentos,
depósito  de insumos,  servicios  higiénicos   u otros  que  involucren  la inserción  de  nuevas  instalaciones  sanitarias,
deben hacer uso  de tabiquería sanitaria  en material  reversible. Así como,  implementar pisos  técnicos para ducterías
y colocación  de materiales  de acabados.
7.2.7
Los sistemas  de iluminación  exterior deben  hacer uso de  equipos de iluminación  que por  su tamaño, color
y disposición  no  modi?quen  los componentes  de  fachada  de las  edi?caciones.  Los equipos  de  iluminación  deben
integrarse  a la fachada  y considerar  un sistema de  anclaje reversible.
7.2.8
Los  equipos  de  aire  acondicionado   no  deben  ser  visibles,  evitando   que  su  instalación  modifique   los
elementos  estructurales  y  arquitectónicos  del  inmueble,  así como  los componentes   ornamentales  de fachada.
La  ejecución   de   instalaciones   especiales   al  interior   de  la   edi?cación,   como  gas,   data,  seguridad,
7.2.9
comunicación,   entre  otras,   están  permitidas,   siempre   que  no  se  modi?quen   los  elementos   arquitectónicos   y
estructurales  de los inmuebles,  ni la  volumetría y/o  tipología de  sus techos.
7.2.10
Excepcionalmente  y  en concordancia  con lo  establecido  en el  plan especí?co  de cada  zona, se  permite
la instalación  de cubiertas  retráctiles  en patios  interiores  con elementos  reversibles,  no afectando  la  iluminación ni
ventilación  de los ambientes  a los  cuales sirve.  La altura total  de la cubierta  a instalar  no debe exceder  la altura  de
las cumbreras  de las coberturas  existentes  ni percibirse  desde el  exterior.
7.2.11
Los ductos de ventilación deben desembocar hacia áreas libres interiores,  cuando la tipología arquitectónica
lo permita, sin alterar  la visión de la espacialidad  de los ambientes  internos. Su recorrido  no debe perforar elementos
estructurales:  viguería,  entablados,  entrepisos,  techos,  teatinas  para su  instalación.  Los ductos  de cocina,  hornos
y/o de ventilación  mecánica,  no deben  ser adosados  a las fachadas  ni percibidos  desde el exterior.
7.3
Obras de remodelación
7.3.1
Para la remodelación de Monumentos, se puede modi?car parcialmente la tipología arquitectónica del inmueble
sin  ocasionar la  pérdida  material  y/o  física de  sus  componentes  arquitectónicos y  estructurales.  Se  puede  utilizar
elementos contemporáneos respetando la compatibilidad de materiales.
7.3.2
Para  la  remodelación  de  un  inmueble  de Valor  Monumental,  se  permite  la  modi?cación  de  la  tipología
arquitectónica, siempre que se documente y fundamente la intervención.
La remodelación de fachada, debe estar sustentada en evidencias o exploraciones, en cuanto a la distribución
7.3.3
y proporción de  vanos, elementos ornamentales,  carpintería de puertas y  ventanas, colores y  materiales de acabado.
Excepcionalmente, se permite  la instalación de puertas metálicas  o similar en fachada, de  una apariencia de acabado
similar a la carpintería original del Monumento o inmueble de Valor Monumental.
7.3.4
Se permite la implementación de altillos y/o mezanine, siempre que:
a) El área techada debe ocupar como máximo 1/3 del área del ambiente.
b) La estructura del altillo y/o mezanine debe ser exenta a los muros del ambiente, y compuesta estructuralmente de
material liviano como: madera, estructura metálica o mixta u otros materiales.
c) Debe tener carácter reversible y temporal, sin deteriorar la ornamentación ni obstruir la ventilación e iluminación de
los vanos de puertas y ventanas del ambiente.
7.3.5
En los Monumentos e inmuebles  de Valor Monumental se puede efectuar liberación de elementos  añadidos o
partes de épocas posteriores al estado original sin valor cultural. Se debe documentar y fundamentar la intervención, con
la debida evaluación técnica.
7.3.6
Toda implementación de ambientes destinados a servicios, área de preparación y cocción de alimentos, depósito
de insumos, servicios higiénicos u otros que involucren la inserción de nuevas instalaciones sanitarias, deben hacer uso
de tabiquería sanitaria en material reversible. Así como, prever pisos técnicos para ducterías y colocación de materiales
de acabados.
7.3.7
Para pisos o pavimentos con deterioro irreversible, se permite el reemplazo con materiales contemporáneos de
formatos y diseños de similares características a los materiales originales. En caso de no existir evidencia, se permite la
propuesta de materiales compatibles con la tipología edilicia del inmueble.
7.4
Obras de ampliación
La propuesta de construcción de sótanos, en áreas libres debe considerar los siguientes criterios:
7.4.1
a) Conservar la tipología arquitectónica y secuencia espacial de los  Monumentos e inmuebles de Valor Monumental
expresamente declarados.
b) No afectar los elementos  estructurales del Monumento o inmueble de  Valor Monumental y/o de las edi?caciones
colindantes, asimismo, puede ubicarse en áreas establecidas en la Determinación de Sectores de Intervención aprobada
por el Ministerio de Cultura.
c) El techado ?nal  del área de sótano debe  recuperar la imagen del área  libre como jardines, sendero, que  incluya
mobiliario u otros componentes que lo conforman.
d) Debe  contar con el  proyecto de  evaluación y/o investigación  arqueológica y/o plan  de monitoreo  arqueológico,
según corresponda, para su ejecución.
e) En casos de hallazgo de evidencias arqueológicas, se debe adecuar la construcción de sótanos para la puesta en
valor.
NORMAS LEGALES
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7.4.2
En Monumentos e inmuebles de Valor Monumental, la propuesta de construcción de volúmenes debe considerar
los siguientes criterios:
a) Se  debe conservar  la tipología  arquitectónica y  secuencia espacial  de  los Monumentos  e inmuebles  de Valor
Monumental expresamente declarados.
b) El volumen de ampliación, puede incluir semisótano y/o sótano, el cual no debe afectar los elementos estructurales
del Monumento o inmueble de Valor Monumental y/o de las edi?caciones colindantes.
c)  De presentar  patios, la  separación  entre la  volumetría  existente del  Monumento  y el  volumen  de ampliación
propuesto, debe  considerar las dimensiones,  proporciones y características  tipológicas de los  mismos, como  espacio
de transición, de  manera que su posicionamiento permita  la visualización integral de la  fachada interior o posterior del
Monumento al ángulo visual del observador desde el primer nivel de edi?cación.
d)  El volumen  de  obra nueva  de  ampliación debe  corresponder  o guardar  relación  a la  altura  del volumen  del
Monumento e inmueble de Valor Monumental expresamente declarado.
e) A nivel de  techos solo es permitido  la instalación de equipos  y su acceso  para el mantenimiento respectivo,  los
cuales deben estar retirados del plomo  de fachada, ubicados en la parte media y/o posterior  del predio, recubiertos y/o
que no se visualice desde la calle, sin construcciones de material precario ni provisional.
f) El tratamiento de fachada del volumen de ampliación debe tener una expresión arquitectónica capaz de integrarse
a la edi?cación existente.
g) El planteamiento de acabados en fachada debe realizarse detallando la materialidad en cuanto a texturas, opacidad,
colores, de tal manera  que la propuesta se integre  a la tipología del Monumento o  del inmueble de Valor Monumental.
En el caso que  incluyan murales las molduras y  elementos de valor arquitectónico (vanos: puertas  y ventanas) no son
parte del mural.
h) En  el volumen  de ampliación  se permite retranque,  terrazas abiertas,  techos sol  y sombra,  o escalonamiento,
siempre y cuando se encuentre establecido en el plan especí?co de cada zona.
7.4.3
Se permite el uso de azoteas, así como la implementación de techos verdes, de conformidad con lo previsto en
el reglamento especí?co de la zona.
Todas las fachadas de la edi?cación de ampliación y/o los muros perimetrales visibles deben recibir recubrimiento
y/o pintura, incluso cuando éstas sean medianeras perimetrales.
Se permite  la incorporación de  carpintería con materiales  contemporáneos o  existentes en el  Monumento o
7.4.4
7.4.5
inmueble de  Valor Monumental, en  los vanos de puertas  y/o ventanas, balcones  y otros, para  lo cual es  necesario el
análisis tipológico, justi?cando alguna característica especial incorporada.
8
NORMAS LEGALES
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El Peruano
Artículo 8.- Criterios de intervención en inmuebles  de entorno integrantes de Ambiente Urbano Monumental
y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico, según el tipo o modalidad de obra
8.1
Obras de acondicionamiento y refacción
En caso de  edi?caciones de estructuras en tierra  (adobe, tapial, o similar), se  puede hacer uso de tabiquería
8.1.1
sanitaria en material removible; así como, prever pisos técnicos para ducterías.
8.1.2 La instalación de los ductos de ventilación no deben estar adosados a la fachada del inmueble.
8.2
Obras de remodelación
En caso  de edi?caciones  de  estructuras en  tierra (adobe,  tapial, o  similar), madera,  quincha y/o  piedra, la
8.2.1
estructura del altillo y/o mezanine debe ser exenta a los muros portantes del inmueble.
8.2.2
La ubicación  de  los tanques  de agua  y cajas  de ascensores  deben estar  retirados  del plomo  de fachada,
ubicándolos a partir de la parte media  y/o posterior del inmueble, recubriéndolo de manera que no sea percibido  desde
los frentes de la edi?cación y del entorno, a ?n de mitigar el impacto visual de su volumetría.
8.2.3
El cambio y/o reemplazo  de los materiales de acabado de  todos los componentes de fachada y de  cubiertas,
se debe realizar de manera integral en la  unidad inmobiliaria y compatibilizar con las características de los materiales y
acabados de la zona donde se ubique.
8.3
Obras de ampliación
En los inmuebles de  entorno, se permite la construcción de  semisótano y/o sótanos siempre que no afecte  la
8.3.1
integridad estructural de los inmuebles colindantes.
Cuando no esté especi?cado  en los planes y reglamentos  especí?cos, la ampliación de volúmenes  al interior
8.3.2
del predio,  debe corresponder  a la altura  promedio del  entorno inmediato y  la manzana  donde se ubique,  siempre y
cuando no altere el per?l o silueta del paisaje urbano de la zona, ni inter?era con  los volúmenes de escala en relación a
los Monumentos e inmuebles de Valor Monumental de la zona.
8.3.3
La volumetría debe adaptarse a la  topografía de la zona, y alterar lo menos posible  la topografía natural de la
zona y el predio.
8.3.4
La ampliación  de volúmenes  hacia  la parte  frontal del  predio, se  debe dirigir  a recuperar  y/o consolidar  el
alineamiento del predio con el per?l urbano y límite de la propiedad, manteniendo el retiro fronterizo existente.
8.3.5
integrarse a la edi?cación existente.
El  tratamiento de  fachada  del  volumen de  ampliación  debe  tener una  expresión  arquitectónica  capaz de
Artículo 9.- Criterios de diseño  y ejecución de obras de edi?cación nueva en Ambiente  Urbano Monumental
y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico
9.1
Las edi?caciones  nuevas en  Ambiente Urbano  Monumental y/o Ambiente  Monumental y/o  Zona Monumental
y/o Centro Histórico,  se construyen en lotes  baldíos o eriazos, y  en reemplazo de las  edi?caciones de entorno, previa
evaluación y  aprobación  del proyecto  de intervención.  Cuando los  inmuebles  compartan muros  medianeros u  otras
estructuras con  Monumentos e  inmuebles de Valor  Monumental, estos  no pueden  ser demolidos o  seccionados, por
NORMAS LEGALES
9
El Peruano /  Jueves 1 de julio de 2021
cuanto es el soporte estructural que garantiza la estabilidad del mismo  y del inmueble colindante. De acuerdo al estado
de conservación, se propone el reforzamiento estructural.
9.2
La obra nueva debe ser capaz de integrarse al Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o Zona
Monumental y/o Centro Histórico, considerando su carácter de conjunto.
La altura, volumetría, tratamiento  formal y acabados de las  edi?caciones nuevas se establecen en los  planes y
reglamentos especí?cos, caso contrario son de aplicación los siguientes criterios:
9.3
9.3.1
Altura:
La altura debe satisfacer las siguientes condiciones:
a) La obra nueva debe integrarse con  el paisaje edi?cado circundante según topografía y características de la  zona
donde se emplaza.
b) No introducir elementos fuera de escala con los Monumentos y/o inmueble de Valor Monumental que forman parte
de los Ambientes Urbanos Monumentales y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental. Las nuevas edi?caciones no
deben interferir con los volúmenes de las torres de las iglesias y/o templos.
c) La altura debe  corresponder a la dominante de los  Monumentos o edi?caciones de Valor  Monumental, así como
las identi?cadas  de valor monumental  que forman parte  del Ambiente Urbano Monumental  y/o Ambiente Monumental
declarado teniendo como base el promedio de las edi?caciones monumentales del entorno.
d)  Excepcionalmente,  en  Zona Monumental,  en  los  lotes  que  colinden  por  ambos lados  con  edi?caciones  de
mayor  altura a  la predominante  del  sector, el  volumen  de la  edi?cación  nueva puede  alinearse  a las  edi?caciones
colindantes existentes, pudiendo  alcanzar la altura promedio  de ambas edi?caciones colindantes a  plomo de fachada.
Las edi?caciones colindantes,  deben ser acreditadas con la  declaratoria de fábrica inscrita, o  licencia de edi?cación, o
conformidad de obra emitida por la Municipalidad.
9.3.2
Volumetría:
a) La volumetría  de las construcciones debe  adaptarse a la topografía  de la zona geográ?ca donde  se ubique, sin
modi?car la  percepción unitaria  y volumétrica  del Ambiente Urbano  Monumental y/o Ambiente  Monumental y/o  Zona
Monumental y/o  Centro Histórico.  La  propuesta volumétrica  debe mantener  la forma,  tejido y  tipo de  cubiertas, y  el
alineamiento de fachadas, para lograr su integración con las edi?caciones de valor existentes en la zona.
b) El volumen  de la edi?cación  nueva debe alinearse al  per?l predominante de  las fachadas del Ambiente  Urbano
Monumental y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental.
c) El volumen de la edi?cación nueva se alinea en toda su longitud con el límite de propiedad sobre la calle.
d) En Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico donde se
requiere retiro frontal (según la tipología), los frentes  se mantienen en un plano paralelo en toda su longitud al límite  de
propiedad sobre la calle.
e) Se permiten los aleros de las cubiertas inclinadas, de acuerdo con las características predominantes del Ambiente
Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico.
f) Para construcciones de la sierra y selva, está permitido un  porcentaje destinado a azotea en la parte posterior del
inmueble, siempre que no sea visible desde el espacio público de la ciudad según su ubicación geográ?ca. Así mismo el
área destinada para azotea, no debe exceder el 30% del área total techada del piso superior.
9.3.3
Tratamiento formal y material:
a)  Se permite  balcones,  voladizos de  protección  para  lluvia, cornisas  u  otros elementos  arquitectónicos  en  las
propuestas de  obras nuevas,  siempre que sean  característicos de  la tipología  del Ambiente Urbano  Monumental y/o
Ambiente Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico donde se ubiquen.
b) La  colocación  de artefactos  de seguridad  como cámaras  y  similares debe  responder a  diseños, materiales  y
acabados que permita  su integración formal con  el Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental  y/o Zona
Monumental y/o Centro Histórico donde se ubique.
c) Los aleros y elementos de remate de per?l de fachada y elementos ornamentales del paramento de la fachada de
edi?cación, pueden sobresalir hacia la vía pública  según las características existentes de los inmuebles Monumentos o
de Valor Monumental expresamente declarados por el Ministerio de Cultura, colindantes o predominantes en el Ambiente
Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental donde se ubiquen.
d)  Los acabados  de  super?cies  para  las edi?caciones  nuevas  deben  integrarse a  los  materiales  de  acabados
característicos de las edi?caciones de valor de la zona: Mantener unidad en el tratamiento de color, materiales y acabado
de sus super?cies, carpintería y cubiertas con las características de las edi?caciones del Ambiente Urbano Monumental
y/o  Ambiente  Monumental y/o  Zona  Monumental  y/o  Centro  Histórico  donde  se  emplace;  sin emplear  materiales
temporales o de poca duración.
e) En paramentos:
Debe  analizarse caso  por caso  según  las características  arquitectónicas  de conjunto,  entiéndase  el Ambiente
Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico.
de valor de la zona
Se permite revestimientos con materiales que. sean concordantes a los acabados característicos de los inmuebles
f) Se permite la incorporación de  carpintería con materiales contemporáneos en los vanos de puertas y/o  ventanas,
balcones y otros, para lo cual es necesario el análisis tipológico, justi?cando alguna característica especial incorporada.
g) En carpintería de puertas, ventanas y balcones (barandales), se permite:
Carpintería de madera: expuesta (laqueada en acabado mate) o pintada (en acabado mate), según la cartilla de colores
del sector urbano. De no existir cartilla de colores se propone el color de acuerdo a la carpintería de las edi?caciones de valor
del Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o Zona Monumental y/o Centro Histórico.
Carpintería metálica (?erro, aluminio anodizado o acero): pintada (en acabado mate), o enchapada en madera u otro
de similar característica; según la cartilla de colores del sector  urbano. De no existir cartilla de color se propone el color
de acuerdo a la carpintería de las edi?caciones de valor del Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o
Zona Monumental y/o Centro Histórico.
h) En vidrios:
Se permite translúcido o incoloro.
10
NORMAS LEGALES
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El Peruano
No se permite el empleo de vidrio de colores, re?ejante, pavonado o con texturas.
i) En zócalos, se permite:
Con acabado de  cemento, piedra, cuarzo, terrazo  lavado, mármol; siempre  que no afecte el  material constitutivo
del paramento.
9.4
Los  equipos  e  instalaciones  de  energía, gas,  cableados  u  otros,  se  puede  instalar  en  los  techos  de  las
edi?caciones,  deben estar  retirados del  plomo  de fachada,  ubicándolos a  partir  de la  parte media  y/o  posterior del
inmueble, recubriéndolo  y/o mimetizándolo, de manera  que no sea  percibido desde los  frentes de la  edi?cación y del
entorno, a ?n de mitigar el impacto visual de su volumetría.
9.5
Las nuevas  edi?caciones deben guardar  relación con los  componentes de la  imagen urbana  que permitan su
integración con  los Monumentos  e  inmuebles de  Valor Monumental  existentes en  el lugar,  garantizando el  carácter,
composición volumetría, escala y expresión formal de los citados inmuebles.
Articulo 10.-  Intervenciones en edi?caciones  declaradas como Monumentos  del Patrimonio Moderno  de la
época contemporánea
10.1
Para intervenir  en estas edi?caciones  también es aplicable  lo señalado en  los artículos 7  y 8  de la presente
norma, según cada caso.
10.2
Las  intervenciones  y obras  en  edi?caciones  declaradas  como Monumento  del  Patrimonio  Moderno  de  la
época  contemporánea deben  garantizar la  conservación,  mantenimiento, puesta  en valor,  remodelación,  ampliación
y/o acondicionamiento,  manteniendo los  valores arquitectónicos,  históricos, artísticos,  entre otros, que  ameritaron su
reconocimiento como tal.
10.3
Se permiten  las  obras de  remodelación y/o  acondicionamiento  para el  cambio de  usos  y funciones  en los
inmuebles del Patrimonio Moderno. Para el caso de acondicionamiento, los materiales a utilizar sean de carácter temporal
y reversibles; y, el uso propuesto este conforme y/o permitido en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano local.
10.4
Para el acondicionamiento de instalaciones eléctricas, sanitarias y electromecánicas, se ejecutan de acuerdo a
las disposiciones establecidas en el Reglamento Nacional de Edi?caciones, según su especialidad.
10.5
Los  equipos  e instalaciones  de  energía,  gas,  cableados u  otros,  se  puede  instalar  en los  techos  de  las
edi?caciones, y estar  debidamente cubiertos y  mimetizados, de modo que  no se perciban desde  el exterior desde  las
vías del entorno donde se ubique el inmueble.
Articulo 11.- Criterios de intervención en edi?caciones declaradas como Monumento del Patrimonio Moderno
de la época contemporánea según el tipo o modalidad de obra
11.1
Puesta en valor
Las intervenciones  para  la puesta  en valor  de edi?caciones  declaradas  como Monumento  del Patrimonio
11.1.1
Moderno de la época contemporánea deben  mantener su volumetría y altura original, sin modi?car su expresión  formal
y  características  arquitectónicas. Se  debe  evitar  nueva  construcción o  acondicionamiento  que  pueda  modi?car su
expresión formal y/o características arquitectónicas y estructurales.
11.1.2
En los pavimentos se puede utilizar materiales contemporáneos con formatos de dimensiones aproximadas del
original, siempre conservando la continuidad del diseño y/o trama de piso.
Se debe conservar los elementos de valor como pintura mural, mosaico, esculturas, relieves, entre otros, que
formen parte de la arquitectura del Monumento o inmueble de Valor Monumental.
11.1.3
11.2
Obras de acondicionamiento y refacción
Para la implementación de ambientes destinados a servicios en general, como área de preparación y cocción
11.2.1
de alimentos, depósito de insumos u otros que involucren la inserción de nuevas instalaciones sanitarias, pueden hacer
uso de tabiquería sanitaria con material reversible que permita la reparación de dichas instalaciones de ser necesario.
11.2.2
11.2.3
Los equipos de aire acondicionado no pueden ser instalados en las fachadas de los inmuebles.
La ejecución de instalaciones especiales como gas, data, seguridad, comunicación, entre otras al interior de la
edi?cación, no deben modi?car los elementos estructurales de los inmuebles.
Los trabajos que implique la adecuación de sistemas de iluminación exterior, pueden hacer uso de equipos de
11.2.4
iluminación que por su tamaño,  color y disposición no modi?quen la lectura externa  de las edi?caciones. La instalación
de estos en las super?cies externas de los inmuebles debe mimetizarse considerado un sistema de anclaje reversible.
11.3
Obras de remodelación
11.3.1
Se permite la modi?cación parcial o total para la remodelación de la edi?cación. Se puede hacer uso de nuevas
estructuras y/o tabiquerías livianas en material drywall, vidrio, madera o modulares  para con?gurar nuevos ambientes o
mejorar la distribución interna de la edi?cación.
11.3.2
El edi?cio dispone  de los equipos e  instalaciones adecuadas para hacer posible  la detección, el control  y la
extinción del incendio,  así como, la  transmisión de la alarma  a los ocupantes,  siempre considerando la posibilidad  de
reducir al mínimo la afectación a los bienes muebles que pueda contener.
11.4
Obras de ampliación
11.4.1
Las obras de ampliación se  pueden ejecutar solo en sectores de área  libre localizadas hacia la parte interior
y/o posterior  del lote matriz,  que originalmente no  haya poseído área  construida, respetando el %  de área libre  de la
edi?cación. La obra de  ampliación no debe superar la  altura del volumen del Monumento  y ajustarse a los parámetros
edi?catorios establecidos en  el marco normativo especí?co  para el sector donde se  ubique. Excepcionalmente la obra
de ampliación se puede  alinear al volumen existente, siempre  y cuando el estudio volumétrico sustente  el aporte a las
características arquitectónicas de conjunto.
11.4.2
La construcción y/o ampliación de semisótanos y/o sótanos en edi?caciones declaradas como Monumento del
Patrimonio Moderno de la época contemporánea, está sujeta a:
a) La construcción del semisótano y/o sótano puede modi?car los elementos estructurales de la edi?cación existente,
siempre  que no  afecte la  integridad  estructural de  los  inmuebles colindantes  declarados  Monumentos y/o  de  Valor
Monumental, de ser el caso.
NORMAS LEGALES
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b) La construcción no debe afectar los elementos estructurales de las edi?caciones colindantes.
c) Los usos permitidos son los existentes en el inmueble que se amplía y/o complementarios.
Artículo 12.- Seguridad en Patrimonio Histórico Inmueble
En caso  se requiera  la implementación de  sistemas de  seguridad y protección  contra incendios  y no sea  posible
aplicar lo previsto en la Norma Técnica A.130, Requisitos de Seguridad del RNE; para preservar el patrimonio  cultural y
la integridad de los ocupantes de la edi?cación, se puede emplear toda norma o códigos internacionales aplicables para
la protección de  estructuras históricas, así  como para la protección  de los bienes  de los recursos culturales  (museos,
bibliotecas y lugares de culto).
Artículo 13.- Accesibilidad en Patrimonio Histórico Inmueble
13.1
En  los Bienes  Culturales  Inmuebles  donde se  presten  servicios  de atención  al  público  se deben  adaptar
ambientes y crear rutas accesibles que permitan el desplazamiento de todos los usuarios en igualdad de condiciones.
13.2
Universal en Edi?caciones del RNE, como mínimo deben cumplir los siguientes criterios:
En caso que no sea posible implementar los requerimientos previstos en la Norma Técnica A.120, Accesibilidad
a) Las  intervenciones deben adecuarse al  tipo de edi?cación,  no debiendo afectar  las condiciones de seguridad  y
accesibilidad preexistentes.
b) Se  debe priorizar las  soluciones de carácter  reversible, siempre que  garanticen la accesibilidad  y la seguridad,
debiendo estar  debidamente señalizadas en formatos  accesibles: Mapa háptico,  macrotipo, braile, pictogramas,  entre
otros.
c) Contar por lo menos con un ingreso accesible desde  la acera o vía pública. Si el acceso se encuentra a diferente
nivel  o se  relacionan  ambientes  contiguos  en distintos  niveles,  se  debe  implementar rampa.  Sin  embargo,  si  sus
dimensiones, características, tratamiento de fachada y/o emplazamiento no permiten instalar una rampa, se puede hacer
uso de salva escaleras, ascensores, elevadores mecánicos y/o otras soluciones de carácter reversible.
d) Se debe  considerar una ruta  accesible alternativa que  permita el desplazamiento en  igualdad de condiciones  o
generar un espacio alternativo con información relevante del inmueble.
e) Excepcionalmente, se permite la modi?cación parcial del inmueble para la implementación de equipos y/o elementos
que permitan la supresión de barreras  arquitectónicas, siempre que estos se encuentren debidamente sustentados  por
el profesional especialista y no afecte el Bien Cultural Inmueble.
CAPÍTULO III
ESTUDIOS PRELIMINARES A LAS OBRAS Y/O INTERVENCIONES
EN PATRIMONIO HISTÓRICO INMUEBLE
Artículo 14.–Estudios preliminares
14.1
Los estudios preliminares son aquellos que permiten reconocer previamente el terreno y/o la edi?cación, a ?n de
recabar toda aquella información, datos y antecedentes necesarios para sustentar técnicamente los proyectos de obras o
intervenciones de conservación y/o restauración y/o puesta en valor en el Patrimonio Histórico Inmueble. No constituyen
requisitos de la licencia de edi?cación.
14.2
Los estudios preliminares son:
a) Estudios de suelos o geotécnico: Permite conocer las características físicas y mecánicas del suelo, la humedad,
la profundidad  del estrato  con mayor  resistencia, lo  que posibilita  en su  conjunto de?nir  el tipo  de cimentación  más
adecuado  para la  obra. Dicha  información  además permite  revelar las  posibles  causas de  los asentamientos  de  la
estructura en la relación al peso que va a soportar.
b) Estudios de retrospección, prospección, estratigrá?cos y exploratorios: Son acciones técnicas, que consisten
en el corte estratigrá?co de los elementos  arquitectónicos y/o estructurales, a ?n de descubrir, analizar y determinar las
características no visibles  del elemento; en la exploración  sistemática de la super?cie  o subsuelo, permite analizar y/o
descubrir evidencias culturales de períodos anteriores; y en el caso de acabados o revestimientos ayuda a identi?car los
diferentes estratos de pintura y materiales de soporte.
Para efectos de la investigación se debe seguir la prospección estratigrá?ca, pudiendo intervenir estratos completos
sin evidencia o información relevante.  De descubrirse elementos o estructuras arquitectónicas soterradas, estas  deben
ser registradas y ser consideradas como parte del proyecto de intervención, de corresponder de acuerdo a su relevancia.
La ubicación de puntos  de exploración debe determinarse mediante una selección  aleatoria de aquellos lugares en
los que es posible recabar la  información requerida; y para su evaluación y conformidad deben  ser ubicados en planos
del inmueble,  incluyéndose una memoria  descriptiva del tipo de  exploración a efectuar,  precisando el compromiso  de
dejar cerradas las calas ejecutadas en el inmueble hasta que den inicio las obras de restauración, edi?cación nueva, obra
pública u otra que se requiera.
c) Estudios patológicos, registro de deterioros: Identi?ca el estado general del inmueble en cuanto a las lesiones
y patologías  que lo afectan, con  el ?n de  especi?car sus daños,  determinar la magnitud  de los daños  y su estado de
conservación, permitiendo con ello de?nir el tipo de intervención u obras que ameriten.
d) Estudios estructurales: Se realizan con el objetivo de  evaluar la estabilidad de la edi?cación en base al análisis
de cargas, sistema constructivo, resistencia de materiales y las condicionantes ambientales físicas y químicas existentes.
Las excavaciones  o calas que se  realizan en los  inmuebles, y la  extracción de muestras para  ensayos de laboratorio
mecánicos y físico-químicos complementan el diagnóstico y evaluación de patologías estructurales, y de monitoreo.
e)  Estudios de  investigación histórica:  Es  el estudio  técnico basado  en  fuentes documentales,  bibliográ?cas,
fotográ?cas y toda aquella evidencia que permita la evaluación objetiva de los atributos y valores históricos, arquitectónicos
y/o urbanísticos del inmueble a intervenir.
f) Estudio de Impacto sobre Patrimonio Cultural (EIPCN): Es el documento técnico referido al impacto que podría
causar la ejecución  de los proyectos de obra,  instalaciones y las actividades a  desarrollar, sobre los bienes inmuebles
integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación; así como, de sus partes integrantes y/o accesorias y sus componentes
descubiertos o  por descubrir.  El EIPCN  debe prever el  diseño de  medidas y  acciones correctoras encaminadas  a la
gestión, operación, supresión  o mitigación del impacto,  buscando la compatibilización de  la conservación y protección
del Patrimonio Cultural y la ejecución del proyecto implicado en el mismo.
CAPÍTULO IV
PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO INMUEBLE  UBICADOS EN ÁREAS URBANAS
Artículo 15.- Obras en el entorno de los Bienes Culturales Inmuebles prehispánicos
15.1
El entorno de los Bienes  Culturales Inmuebles prehispánicos ubicados en zona urbana, comprende  el espacio
12
NORMAS LEGALES
Jueves 1 de julio de 2021 /
El Peruano
y/o inmuebles en colindancia y/o en proximidad a la poligonal o delimitación del bien cultural prehispánico, para ?nes de
protección del patrimonio prehispánico inmueble, considerando la particularidad de cada caso.
15.2
En casos excepcionales, el Ministerio de Cultura determina la extensión del entorno en forma individualizada por
cada Bien Cultural Inmueble prehispánico, de acuerdo a su complejidad.
Las limitaciones sobre la  altura determinada en los parámetros  urbanísticos para el entorno, son  establecidas
15.3
por las municipalidades con la opinión  previa favorable del Ministerio de Cultura y en consideración  con el bien cultural
prehispánico.
15.4
En caso dichas obras impliquen remoción de suelos, se sujetan a los procedimientos regulados por el Ministerio
de Cultura, previo inicio a la obra.
CAPÍTULO V
REQUISITOS ADICIONALES PARA ANTEPROYECTOS EN
CONSULTA Y/O PROYECTOS DE EDIFICACIÓN
Artículo 16.- Requisitos para anteproyectos en consulta en Monumentos e inmuebles de Valor Monumental
Los anteproyectos en consulta que se soliciten sobre Monumentos e inmuebles de Valor Monumental deben presentar,
adicionalmente a lo señalado en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edi?cación, aprobado
por el Decreto Supremo N° 029-2019-VIVIENDA, lo siguiente:
a) Referencias históricas generales:
o  Planos  anteriores  (declaratoria de  fábrica  o  de  edi?cación,  licencia  de  obra o  de  edi?cación,  certi?cado  de
conformidad o ?nalización de obra, regularización, u otros que acrediten la edi?cación existente)
o Fotografías o grabados anteriores del inmueble.
o En la memoria descriptiva de arquitectura, incluir la reseña histórica del proceso evolutivo del inmueble.
b) Levantamiento de estado actual:
o Fotografías del exterior e interior del inmueble.
o  Información del  estado  actual: plantas  de  distribución  y techos,  cortes,  elevaciones, según  corresponda,  con
indicación de  materiales de pisos,  techos y muros,  reseñando su estado  de conservación. Se  puede incluir ?chas  de
diagnóstico por ambientes.
o Plano del  per?l urbano de  ambos frentes de  la calle donde se  ubica el inmueble,  a escala 1:200,  que incluya la
propuesta.
Artículo 17.- Requisitos para anteproyectos en consulta de obra nueva en Ambiente Urbano Monumental y/o
Ambientes Monumentales y/o Zonas Monumentales y/o Centros Históricos.
Losanteproyectosenconsultadebenpresentarunplanodelper?lurbano(escala1:200)olevantamientofotogramétrico
de los frentes de la calle donde se ubica el predio que incluya la propuesta. Cuando el predio colinde en cualquiera de sus
frentes con inmuebles declarados Monumento o de Valor Monumental, indicar la altura de edi?cación.
Artículo 18.- Requisitos para proyectos de edi?caciones
Los requisitos adicionales a los que se re?ere el literal l) del artículo 25 del Texto Único Ordenado de la Ley N° 29090,
Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edi?caciones, aprobado por el Decreto Supremo N° 006-2017-VIVIENDA,
para los proyectos  de edi?cación sobre Bienes  Culturales Inmuebles integrantes del  Patrimonio Cultural de la  Nación,
según la modalidad de aprobación, son los siguientes:
a) Estudio histórico:
o  Planos  anteriores  (declaratoria de  fábrica  o  de  edi?cación,  licencia  de  obra o  de  edi?cación,  certi?cado  de
conformidad o ?nalización de obra, regularización, u otros que acrediten la edi?cación existente)
o Fotografías o grabados anteriores del inmueble
b) Levantamiento del estado actual:
o Fotografías de inmuebles de los frentes de la calle donde se ubica el inmueble.
o Fotografías del interior y exterior del inmueble.
o Planos de plantas, cortes  y elevaciones. Indicación de materiales de pisos, techos  y muros, reseñando su estado
de conservación. Indicación de intervenciones efectuadas al inmueble.
o Planos de instalaciones eléctricas y sanitarias, indicando el estado de conservación.
o Memoria descriptiva de las funciones actuales y de los componentes formales.
c) Propuesta de conservación-restauración:
o Plano de ubicación del proyecto.
o Plano  de  plantas, cortes  y elevaciones  indicando  las intervenciones  a efectuar,  las  soluciones estructurales  a
adoptar, y los acabados que se proponen.
o  Planos  de   techos.  Detalles  constructivos  y   ornamentales  de  los  elementos   a  intervenir,  consignando  las
especi?caciones técnicas necesarias, materiales, acabados, dimensiones.
o Planos del per?l urbano del frente de manzana incluyendo la propuesta a escala 1/200.
o  Memoria descriptiva  en  la que  se justi?quen  los  criterios adoptados  en  las intervenciones  planteadas,  el uso
propuesto y las relaciones funcionales, así como las especi?caciones técnicas necesarias.
Artículo 19.- Proyectos de edi?cación nueva en Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental y/o
Zonas Monumentales y/o Centro Histórico
Los proyectos de edi?cación  para obra nueva deben presentar, además de  los requisitos establecidos en la Norma
Técnica GE.020, Componentes y características de los proyectos del RNE, lo siguiente:
a) Fotografías de inmuebles y de los frentes de las calles donde se va a edi?car.
b) Plano del per?l urbano de los frentes de manzana donde se ubica el predio, incluyendo el proyecto.
1968194-1