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La oportunidad del negocio inmobiliario

Propiedad en Miami, capital garantizado.Ganancias pueden llegar hasta el 12% de la inversión realizada.

11/6/2018


La oportunidad del negocio inmobiliario en Estados Unidos tiene al Perú como el sexto país en el mundo en invertir en este rubro, con ganancias del 12% anual respecto a los alquileres y de 7% en la revalorización de las propiedades adquiridas.


“Los peruanos son nuestros principales clientes y van en crecimiento, ya que han volteado la vista hacia Estados Unidos como una forma de garantizar sus inversiones en un mercado seguro como es el de bienes raíces”, afirma el director del grupo empresarial Miami Pro Brokers, Fabián González.

Ofrecen inversiones en Miami y en todo el sur de la Florida y que se enfoca en la compra de departamentos, casas, terrenos, oficinas y locales comerciales.

La modalidad de inversión se basa en la adquisición de propiedades menores a los 150,000 dólares para alquilarlas a residentes en Estados Unidos a partir de contratos anuales y no para hospedajes temporales.

Sin riesgo

González refiere que no hay riesgo de tener un mal inquilino, ya que en Estados Unidos es muy fácil desalojar a un inquilino que no paga.

“Solo demora 45 días en ser desalojado por un juez; contrariamente a lo que pasa en nuestros países”, refirió.

Para este tipo de inversión se recomiendan las zonas en las afueras de Miami, como North Miami, cerca al Swagrass Mall, Plantation, Coral Springs, Sunrise y Fort Laurderdale.

“En esas zonas vive la clase trabajadora que requiere estos alquileres”, puntualiza el ejecutivo.

Si la propiedad vale US$ 150,000, se trata de que la renta sea de US$ 1,500; si es de US$ 100,000, la renta será de US$ 1,000.