Editorial
El MVCS lanzó la primera convocatoria del programa Techo Propio para el 2022, que dispuso otorgar 18,937 BFH a las familias que fueron elegidas en la modalidad construcción en sitio propio.
La Política Nacional de Vivienda y Urbanismo plantea definir las prioridades y estrategias principales que orienten y coordinen las acciones, esfuerzos y recursos en los tres niveles de gobierno, el sector privado y la sociedad civil en materia de vivienda y urbanismo con un plazo temporal al 2030.
Esta política busca responder a los retos del desarrollo urbano en el Perú, transitando de un modelo de desarrollo urbano basado en la continua expansión y regularización de las ciudades a una de consolidación y democratización de las ciudades. Todo esto con el derecho a la vivienda y el derecho a la ciudad como ejes principales.
En el caso de Techo Propio, el programa está dirigido a las familias que cuentan con un ingreso mensual no mayor a 3,715 soles y les ofrece un importante bono para que los sectores de menores recursos accedan a una vivienda formal.
El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio que se brinda a las familias como recompensa a su esfuerzo por ahorrar y varía según la modalidad; por ejemplo, si es para comprar una vivienda, el monto es de 38,500 soles; en caso de que sea una vivienda de interés social priorizada, el bono es de 41,360 y 42,680 soles, lo que depende del tipo de casa, unifamiliar o multifamiliar-conjunto residencial-quinta, respectivamente, de acuerdo con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
La semana pasada, el portafolio lanzó la primera convocatoria a escala nacional del programa Techo Propio para el 2022, mediante la cual dispuso otorgar 18,937 BFH a las familias que fueron elegidas para acceder a este bono en la modalidad construcción en sitio propio.
Este subsidio que brinda el Estado en esa modalidad tiene un valor, excepcional por pandemia, de 27,600 soles, y está dirigido a las familias de escasos recursos que desean construir sus viviendas en un terreno propio o en aires independizados.
Muestra de este impulso es que solo en enero 3,217 familias accedieron a una vivienda mediante los programas habitacionales estatales, para lo cual se desembolsaron 196 millones 235,000 soles. De este total, 2,231 pudieron adquirir o construir su casa con ayuda del BFH del programa Techo Propio.
Si consideramos a la demanda general de casas, solo en Lima Metropolitana, para este año, se verá favorecida por la gradual recuperación del empleo y los ingresos, según Scotiabank.
A pesar de que la pandemia afectó la economía del país, el sector inmobiliario es uno de los que más resiliencia demostró, y en esa línea el objetivo central de la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo es proveer a todos los peruanos de condiciones de habitabilidad dignas y adecuadas.