Damnificados por lluvias: Revisa aquí el bono de arrendamiento de viviendas para emergencias
El BAE se otorga al damnificado para el arrendamiento de una vivienda en el departamento en el que se encuentra la zona declarada en Estado de emergencia.
Miguel Cavero Velaochaga
Director de Inmobilex
Se trata de un mecanismo de atención temporal al damnificado a consecuencia de desastres ocasionados por fenómenos de origen natural o inducidos por la acción humana, cuya vivienda resulte colapsada o inhabitable y que se encuentre comprendida dentro del ámbito de una zona que previamente debe ser declarada en estado de emergencia mediante un decreto supremo (art. 2 de la ley ).
El BAE se otorga al damnificado o beneficiario (que puede ser una sola persona o grupo familiar) para el arrendamiento de una vivienda en el departamento en el que se encuentra la zona declarada en Estado de emergencia, que debe cumplir los procedimientos y requisitos previstos en el artículo 7 del Reglamento, presentando su solicitud ante el Gobierno Local distrital o el Centro de Atención al Ciudadano del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
De ser aceptada su solicitud, recibirá el desembolso del BAE por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A.(FMV). El BAE tiene el valor de S/500.00 (quinientos y 00/100 soles), se otorga con periodicidad mensual y por un plazo máximo de hasta dos años.
Resulta necesario precisar que la condición de inhabitable o colapsado del predio involucrado (situación física diferente) debe ser verificada por el sector vivienda, según el procedimiento que señala el artículo 5 del Reglamento.
Es recomendable impulsar la oferta de alquiler en zonas seguras colindantes o cercanas a las zonas afectadas y que los propietarios de predios (aires, cuartos, departamentos u otros) conozcan la existencia del bono y su duración. Una propuesta normativa para el abono directo del bono al arrendador (dueño) y no al inquilino, generaría una mayor confiabilidad en el instrumento.
Sin duda, las políticas públicas son las decisiones de los gobiernos que procuran generar a corto o largo plazo, y de manera sostenible, un impacto en todos los ciudadanos; especialmente en los más necesitados o de menores ingresos. Eugenio Lahera, señala que “una política pública de calidad incluirá orientaciones o contenidos, instrumentos o mecanismos, definiciones o modificaciones institucionales…”.
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