Economía
Mediante Decreto Supremo N° 003-2023-Vivienda, publicado ayer en el Diario Oficial El Peruano, se actualizan los valores máximos de la VIS en la modalidad de adquisición de vivienda nueva.
Mecanismo
La norma determinó que la VIS unifamiliar (casas) tendrá un valor de hasta 102,800 soles; mientras que la VIS en edificio multifamiliar/conjunto residencial/quinta (departamentos) será de hasta 128,400 soles.
La actualización de estos montos máximos es producto de la multiplicación del valor de vivienda del año anterior por la sumatoria de las ponderaciones del precio de la VIS.
Se considera el factor de ajuste de los indicadores como el índice de precios de materiales de la construcción a escala de Lima Metropolitana, promedio del incremento de los jornales básicos diarios de los trabajadores de construcción civil e índice de precio al consumidor de Lima Metropolitana, con redondeo a la centena superior.
La modalidad de adquisición de vivienda nueva del programa Techo Propio está dirigida a las familias que no tienen vivienda ni terreno para que compren una VIS con ayuda del Bono Familiar Habitacional (BFH).
El monto del BFH para comprar una vivienda es ahora de 43,312.50 soles, el cual fue aprobado por la Resolución Ministerial N° 415-2022-Vivienda, y que tiene vigencia hasta el 31 de diciembre del 2023.
Durante el primer trimestre del presente año se entregaron 2,739 bonos familiares habitacionales en la modalidad de adquisición de vivienda nueva.
Bonos
Por otro lado, el MVCS aprobó dos nuevas convocatorias con la finalidad de otorgar un total de 47 bonos de arrendamiento de vivienda para emergencias (BAE), dirigidos a igual número de familias damnificadas de Carabayllo (Lima Metropolitana) y Huaral.
El BAE es un mecanismo de atención temporal al damnificado a consecuencia de desastres ocasionados por fenómenos de origen natural o inducidos por la acción humana, cuya vivienda resulte colapsada o inhabitable y que se encuentre comprendida en el ámbito de una zona declarada en estado de emergencia por decreto supremo.
Mediante la Resolución Ministerial N° 187-2023-Vivienda, se aprobó la convocatoria.
Bonos verdes
Al primer trimestre de este año, el MVCS otorgó 1,499 Bonos Mivivienda verde (BMV) a las familias que adquirieron una casa certificada como sostenible, lo que favorece la economía de la población.
Esta entrega significó un desembolso de más de 8 millones de soles y se realizó mediante el Nuevo Crédito Mivivienda que otorga créditos a personas de ingresos medios y con buen historial crediticio en el sistema financiero.
Como principal beneficio, este producto otorga un ‘bono verde’ con valores entre los 16,200 y 31,100 soles, según sea el precio del departamento ecosostenible que se adquiera.
De acuerdo con el MVCS, en la actualidad hay más de 300 proyectos en todo el país con las características necesarias para aplicar a este subsidio monetario.