¡Atención! Registro de propietarios morosos estará a cargo del MVCS y será de acceso público
Viceministro recalca a Junta de Propietarios que se deben inscribir en la Sunarp.
El viceministro de Vivienda, Hernán Navarro, dijo que se trata de una norma que empodera a la junta de propietarios y que les da una serie de herramientas legales, como, por ejemplo, inscribir a los vecinos morosos de la cuota de mantenimiento en el registro creado, pero para ello deben formalizarse y tienen que estar inscritos en registros públicos.
Asimismo, en declaraciones a TV Perú, señaló que el padrón de vecinos morosos será de acceso público y se encontrará en el portal del Ministerio de Vivienda.
A su turno, el abogado Luis Aliaga declaró en Canal N que el registro de deudores de la cuota de mantenimiento que crea el decreto legislativo se constituye en un arma de presión muy importante, para que los vecinos morosos paguen sus deudas y así desterrar la morosidad.
Presiones de pago
“Se podrá establecer un registro de deudores. Esta lista se envía al Ministerio de Vivienda, que la deriva a la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) y finalmente pasa a una central de riesgos. Puedes terminar en Infocorp, no podrá tener acceso a crédito, financiamiento, así presionas”, explicó.
Para el profesional del Derecho, otra medida de presión es que la junta de propietarios podrá solicitar la inscripción de la deuda en la partida registral de personas morosas. “Lo presionas más porque cuando quiera vender el inmueble, el comprador verá la deuda y no querrá pagarla”, indicó el letrado.
Asimismo, esta normativa establece la obligatoriedad de que cada edificio cuente con una Junta de Propietarios y un reglamento interno, en que se señalan los derechos y obligaciones de los propietarios que habitan.
Tanto el registro de deudores como el registro de administradores de edificaciones, cuyos funcionamientos estarán a cargo del MVCS, se implementarán a partir del 2024.
