Economía
“Lo que queremos es identificar las zonas de riesgo no mitigable y otorgar un bono más potente para incentivar que las familias que viven en esas zonas peligrosas puedan trasladarse a proyectos inmobiliarios del Fondo Mivivienda que ya estén vigentes”, manifestó.
Asimismo, Pérez de Cuéllar aseveró que cada ministerio ha presentado una propuesta que les permitirá acelerar algunos proyectos relacionados con el paquete de medidas de prevención ante la posibilidad del Fenómeno El Niño Global.
“En el caso de nuestro sector, trabajamos dos líneas, una relacionada específicamente con vivienda [precisamente este bono] y la otra referida con agua y saneamiento”, comentó.
Nuevo reglamento
Por otro lado, la titular del MVCS sostuvo que el nuevo Reglamento de Vivienda de Interés Social sigue manteniendo la competencia de las zonificaciones a cargo de las municipalidades, en sus respectivas jurisdicciones.
“Hay una confusión en torno a este tema porque se acusa de injerencia al MVCS; sin embargo, el nuevo reglamento deroga el anterior, que es lo que pide el Tribunal Constitucional. La competencia de las zonificaciones continúa siendo exclusivamente de los municipios”, mencionó.
Agregó que hay gobiernos locales a favor de que se construyan proyectos de vivienda social en sus distritos, por lo cual el nuevo reglamento otorga algunos beneficios.
“Es optativo; no es obligatorio. Hay municipios que sí quieren promover la densificación y lo pueden hacer con nuevas reglas de juego e incentivos”, puntualizó la funcionaria.
La entidad ministerial promoverá la generación de 130,000 viviendas para familias de menos recursos el próximo año en zonas urbanas y rurales.
Este año se generarán 50,000 viviendas urbanas formales y 15,000 en las zonas rurales.
Presupuesto
El viceministro de Vivienda y Urbanismo, Hernán Navarro, afirmó que el presupuesto anual del destinado a vivienda formal asciende a 1,100 millones de soles.
Sin embargo, el saldo de canon asciende a 5,300 millones de soles, es decir, cerca de cinco veces dicho presupuesto, recursos importantes para evitar que la brecha habitacional del país siga creciendo.
Bono canon
La Ley N° 30848, emitida en el 2018, permitía utilizar el canon para el desarrollo de viviendas sociales, pero no había una norma habilitante para que se transfieran los recursos, pues un gobierno regional o municipalidad que tuviera canon no podía transferirlo a una fuente de fideicomiso del Fondo Mivivienda.
El 22 de abril de este año se aprobó la normativa habilitante para usar el canon (artículo 29° de la Ley N° 31728). Además, el 31 de mayo se publicó el Decreto Supremo N° 004-2023-Vivienda, que modificó los procedimientos para un mayor acceso a las viviendas rurales con recursos del canon.