SBN facilita trámite para acceder al certificado de búsqueda catastral
Gestión se puede efectuar en forma virtual o presencial, detalla.
La entidad, adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, precisó que este documento es esencial para conocer la situación de un terreno estatal, incluyendo su ubicación, dimensiones y estado registral.
Su acceso facilita la toma de decisiones para entidades públicas, estudios jurídicos, inversionistas y ciudadanos que requieren información clara y actualizada antes de realizar trámites sobre predios del Estado, indicó.
Gracias al Certicat, explicó, se agiliza el proceso, evita problemas legales o administrativos, y permite verificar si un terreno pertenece al Estado, conocer sus límites y prevenir conflictos de propiedad. Sin esta verificación, los usuarios podrían enfrentar retrasos, rechazos o incluso sanciones, alertó.
La SBN detalló que cada modalidad tiene un código de pago diferente en las agencias del Banco de la Nación o mediante la plataforma Págalo.
El trámite digital tiene el código 05611 y un costo de 52.80 soles por cada 100,000 metros cuadrados; mientras que el presencial lleva el código 05615 y se paga 57.70 soles por cada 100,000 metros cuadrados, señaló.
La entidad afirmó que el primero es más ágil en comparación con la vía presencial y permite corregir observaciones sin necesidad de reiniciar el trámite. Es ideal para quienes manejan herramientas digitales y es accesible desde cualquier lugar con conexión a internet. Para iniciar el servicio ingresará al siguiente enlace.
El trámite presencial empezará mediante la mesa de partes de la SBN. En caso de observaciones o rechazos, se notifican por la misma vía y pueden corregirse sin necesidad de generar un nuevo código de pago. Es la opción ideal para quienes no están familiarizados con procesos digitales y prefieren acudir personalmente a las oficinas de la institución, anotó.
El solicitante debe presentar una solicitud de búsqueda catastral, el plano perimétrico (ubicación con cuadro de coordenadas UTM, en Datum oficial), memoria descriptiva e indicar el número del recibo de pago por derecho de trámite.
La presentación de la solicitud generará su registro y numeración en el Sistema de Trámite Documentario de la SBN.
La SBN es una entidad encargada de normar y supervisar los actos de adquisición, disposición, administración y registro de los predios estatales, así como de brindar capacitación y orientación legal a las entidades que conforman el Sistema Nacional de Bienes Estatales para el mejor aprovechamiento de los predios del Estado.
