• MIÉRCOLES 15
  • de abril de 2026

Derecho

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Actualizan pagos a cuenta por alquileres

Las modificaciones responden a las leyes N.° 32430 y N.° 32541, que añaden nuevos criterios para la determinación y declaración del impuesto a la renta, así como para la regulación de los pagos a cuenta correspondientes a las rentas de primera categoría, especialmente aquellas provenientes del arrendamiento de bienes inmuebles.

Entre los principales ajustes destaca la incorporación expresa de la renta en especie, cuyo valor de mercado deberá ser considerado para efectos tributarios en la fecha de su percepción. Y se precisan los criterios para la imputación de rentas y gastos de tercera categoría, con el fin de brindar mayor claridad a los usuarios.

En relación con las rentas de primera categoría, el reglamento establece que los pagos a cuenta del impuesto deberán efectuarse dentro de los plazos previstos en el Código Tributario y utilizando el recibo aprobado por la Sunat.

No obstante, se permite que el contribuyente realice dicho pago en el mes en que perciba efectivamente la renta. Además, en casos de copropiedad se dispone que cualquiera de los copropietarios podrá cumplir con el pago a cuenta correspondiente.