Derecho
Para tal efecto, modificó la normas técnicas G.010 Consideraciones Básicas y G.020 Principios Generales, contenidas en el Título I Generalidades del RNE, mediante la Resolución Ministerial N.° 278-2026-VIVIENDA.
Directrices
Así, se precisa que dicho reglamento constituye el único marco técnico normativo de alcance nacional, orientado a establecer los criterios y requisitos mínimos para el diseño, ejecución, supervisión y mantenimiento de las habilitaciones urbanas y edificaciones, en concordancia con los Instrumentos de Acondicionamiento Territorial, Planificación Urbana y Planificación Rural, según corresponda.
Además, regula los derechos y responsabilidades de los actores que intervienen en dichos procesos, con el fin de asegurar su calidad.
En ese contexto, se redefine y amplía los principios rectores del RNE, alineándolos con la Ley N.° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, y el marco legal vigente, fortaleciendo su función orientadora para la formulación, interpretación y aplicación de las normas técnicas en materia de habilitaciones urbanas y edificaciones.
Para ello, se optimiza el principio de seguridad de las personas, sustituyéndolo por el principio de integridad de las personas, incorporando expresamente las condiciones mínimas de calidad de la arquitectura, las estructuras y las instalaciones para contribuir a la protección de la vida, la integridad y la salud frente a amenazas de origen natural y antrópico.
A la par, el principio de seguridad jurídica se reorganiza en los principios de legalidad y seguridad jurídica, para reforzar la actuación de los actores conforme al ordenamiento jurídico y garantizar la predictibilidad y la confianza legítima.
Regulación
Por medio del Decreto Supremo N.° 015-2004-VIVIENDA se aprueba el índice y la estructura del RNE, aplicable a las habilitaciones urbanas y edificaciones que se ejecuten en el territorio nacional.
En tanto, en sus artículos 1 y 3 señala que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento aprueba, mediante resolución ministerial, las normas técnicas de acuerdo al mencionado índice y sus modificaciones según los avances tecnológicos.