Gerencia y Liderazgo
Año de la Esperanza y el Fortalecimiento de la Democracia
El especialista señala que elementos como las pendientes, los encuentros entre materiales y los sistemas de evacuación del agua desempeñan una función fundamental en la protección del hogar.
Por ello, recomienda inspeccionar siete puntos clave de la vivienda que permiten detectar posibles problemas y tomar medidas oportunas frente a las lluvias.
1 Techos y azoteas. Comprueba que tengan pendiente hacia los puntos de evacuación del agua. Una azotea aparentemente plana puede acumular líquido y producir filtraciones.
También es importante retirar objetos, hojas y tierra que obstruyan su recorrido.
2 Sumideros y canaletas. No basta con que se encuentren instalados: deben estar limpios y descargar hacia un sitio adecuado. Una forma sencilla de comprobar su funcionamiento consiste en verter agua y verificar que fluya correctamente.
Una canaleta obstruida puede terminar desviando el líquido hacia el interior de la vivienda.
3 Impermeabilización. Revisa los encuentros entre el techo y los parapetos, las juntas, las fisuras y los pasos de tuberías debido a que constituyen puntos vulnerables frente al ingreso de líquido.
Antes de aplicar productos impermeabilizantes, resulta primordial identificar el origen de la filtración y corregir la causa del inconveniente.
4 Puertas y ventanas. Observa los sellos de las mamparas, los alféizares y los umbrales. El líquido impulsado por el viento puede filtrarse por una junta mal resuelta. Además, verifica que los drenajes de los perfiles se encuentren libres de obstrucciones.
5 Pisos exteriores y patio. Las pendientes deben conducir el líquido lejos de los ambientes interiores, no hacia ellos.
Presta especial atención a terrazas, patios hundidos, rampas de estacionamiento y desniveles ubicados junto a la edificación, pues pueden propiciar la acumulación de humedad.
6 Muros y estructura. Busca manchas de humedad, desprendimientos, grietas nuevas o deformaciones.En inmuebles levantados con adobe, quincha o albañilería deteriorada, la exposición prolongada a la humedad puede resultar especialmente delicada.
Si identificas señales relevantes, solicita una evaluación profesional antes de ejecutar cualquier intervención.
7 Instalaciones y entorno. Comprueba que los tableros eléctricos, los tomacorrientes y los equipos no queden expuestos ante una eventual inundación. Revisa asimismo el terreno colindante, los árboles y el cauce natural del líquido pluvial.
Si el predio se encuentra cerca de una quebrada o un cauce, recuerda que ninguna reparación doméstica reemplaza la necesidad de disponer de un plan de evacuación.